خرید اجاره آپارتمان صدرا مولانا با بهترین شرایط
خرید،اجاره آپارتمان صدرا مولانا با بهترین شرایط
با گسترش شهرنشینی، افزایش قیمت زمین و افزایش جمعیت، انسان‌ها به آپارتمان‌نشینی روی آوردند. این روزها برای بخش عمده‌ای از جامعه، به خصوص خانواده‌های جوان، خانه‌های آپارتمانی تنها گزینه در دسترس است. بهترین راه برای خرید یا اجاره اپارتمان صدرا مولانا، مراجعه به سایت‌های املاک می‌باشد. در این سایت‌ها می‌توانید با جستجوی مشخصات مورد نظر خود، از جمله متراژ، تعداد اتاق، قیمت و موقعیت جغرافیایی، بهترین آپارتمان را برای خرید یا اجاره پیدا کنید. همچنین، می‌توانید با مراجعه به دفاتر املاک و مشاوران املاک در منطقه صدرا مولانا، از آخرین وضعیت بازار مسکن و شرایط خرید یا اجاره آپارتمان در این منطقه آگاه شوید. اولین و مهم‌ترین گام در موضوع ویژگی‌های خرید یک آپارتمان خوب این است که سازه ساختمان را از لحاظ ایمنی در برابر مخاطرات و حوادث طبیعی بسنجید. در هر صورت، قبل از خرید یا اجاره آپارتمان، بهتر است با دقت و با مقایسه قیمت‌ها و شرایط مختلف، تصمیم گیری نهایی را انجام دهید.
ویژگی های خرید یک آپارتمان خوب چیست؟
- استحکام و مقاومت ساختمان در برابر مخاطرات و حوادث طبیعی
- موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به امکانات عمومی مانند مراکز خرید، پارک‌ها، مدارس و …
- متراژ مناسب و تعداد اتاق‌های کافی برای نیازهای خانواده
- ساختمانی که برای سکونت انتخاب میکنید حداقل و حداکثر بین ۱۵ تا ۳۰ واحد باشد.
- نورگیری مناسب و دسترسی به نور طبیعی
- سیستم گرمایش و سرمایش مناسب و با کیفیت
- سیستم اعلام حریق و دسترسی به خدمات امنیتی
- محیطی سالم و تمیز و دسترسی به فضای سبز
- پارکینگ مناسب و دسترسی به حمل و نقل عمومی
- دسترسی به امکانات رفاهی مانند استخر، سونا، جکوزی و…
- دسترسی به امکانات ورزشی مانند باشگاه ورزشی، زمین تنیس و…
- دسترسی به امکانات تفریحی مانند سینما، تئاتر و…
- دسترسی به امکانات فرهنگی مانند کتابخانه، موزه و…
- دسترسی به امکانات خدماتی مانند بانک، داروخانه و…
- دسترسی به امکانات خرید مانند فروشگاه‌ها و بازارچه‌ها
- دسترسی به امکانات آموزشی مانند مدارس، دانشگاه‌ها و …
- دسترسی به امکانات پزشکی مانند بیمارستان‌ها و مراکز درمانی
- دسترسی به امکانات حمل و نقل مانند فرودگاه، ایستگاه قطار و…
تفاوت قیمت طبقات آپارتمان
تفاوت قیمت طبقات آپارتمان به شرایط مختلفی بستگی دارد و ممکن است در برخی موارد بسیار زیاد یا بسیار کم باشد. گرانترین طبقه ساختمان معرفی کرد. قیمت طبقات مختلف ساختمان به عوامل متعددی مانند امکانات، امنیت، حمل و نقل، هزینه زندگی و آینده محله بستگی دارد. همچنین، در برخی مقالات آمده است که طبقات بالایی و مخصوصاً طبقه آخر معمولاً گرانتر هستند. اما برای انتخاب مناسب‌ترین طبقه ساختمان برای زندگی، باید به نیازها و شرایط خودتان توجه کنید و با توجه به معیارهای مختلف، طبقه مناسب را انتخاب کنید. عواملی که بر تفاوت قیمت طبقات آپارتمان تأثیر می‌گذارند عبارتند از:
- موقعیت جغرافیایی ملک و دسترسی به امکانات عمومی مانند مراکز خرید، پارک‌ها، مدارس و غیره
- متراژ مناسب و تعداد اتاق‌های کافی برای نیازهای خانواده
- سند ملک و وضعیت حقوقی آن
- ساختمانی که مورد نظر استحکام و مقاومت در برابر مخاطرات و حوادث طبیعی داشته باشد.
- نورگیری مناسب و دسترسی به نور طبیعی
- سیستم گرمایش و سرمایش مناسب و با کیفیت
- سیستم اعلام حریق و دسترسی به خدمات امنیتی
- محیطی سالم و تمیز و دسترسی به فضای سبز
- پارکینگ مناسب و دسترسی به حمل و نقل عمومی
- دسترسی به امکانات پزشکی مانند بیمارستان‌ها و مراکز درمانی
امکانات رفاهی بلوار مولانا شهر صدرا
بلوار مولانا یکی از اصلی‌ترین خیابان‌های شهر صدرا است که در فاز ۱ این شهر واقع شده است. این بلوار از شمال به جنوب این محله را به دو قسمت تقسیم می‌کند. بلوار مولانا دارای امکانات رفاهی مناسبی مانند پارک، فضای سبز، مراکز تجاری و اداری است.
پارک پاسارگاد: پارک پاسارگاد در زمینی به مساحت ۱۲ هکتار واقع شده است. این پارک دارای امکانات رفاهی مناسبی مانند زمین بازی کودکان، زمین ورزشی، آبنما، فضای سبز و سرویس بهداشتی است. زمین بازی کودکان پارک پاسارگاد دارای وسایل بازی متنوعی است که برای کودکان در سنین مختلف مناسب است. زمین ورزشی پارک پاسارگاد دارای امکاناتی مانند زمین فوتبال، زمین والیبال، زمین بسکتبال و زمین تنیس است. آبنمای پارک پاسارگاد یکی از جاذبه‌های گردشگری این پارک است. فضای سبز پارک پاسارگاد دارای درختان و گل‌های متنوعی است که فضایی زیبا و دلنشین را برای گردشگران فراهم می‌کند. سرویس بهداشتی پارک پاسارگاد به صورت رایگان در اختیار گردشگران قرار می‌گیرد.
پارک کوهسار: پارک کوهسار در زمینی به مساحت ۸ هکتار واقع شده است. این پارک دارای امکانات رفاهی مناسبی مانند زمین بازی کودکان، زمین ورزشی، آبنما، فضای سبز و سرویس بهداشتی است. زمین بازی کودکان پارک کوهسار دارای وسایل بازی متنوعی است که برای کودکان در سنین مختلف مناسب است. زمین ورزشی پارک کوهسار دارای امکاناتی مانند زمین فوتبال، زمین والیبال، زمین بسکتبال و زمین تنیس است. آبنمای پارک کوهسار یکی از جاذبه‌های گردشگری این پارک است. فضای سبز پارک کوهسار دارای درختان و گل‌های متنوعی است که فضایی زیبا و دلنشین را برای گردشگران فراهم می‌کند. سرویس بهداشتی پارک کوهسار به صورت رایگان در اختیار گردشگران قرار می‌گیرد.
مراکز تجاری: مراکز تجاری بلوار مولانا دارای فروشگاه‌های متنوعی هستند که نیازهای مختلف مردم را برطرف می‌کنند. در این مراکز تجاری، می‌توانید انواع پوشاک، لوازم خانگی، لوازم آرایشی و بهداشتی، مواد غذایی و … را خریداری کنید.
مراکز اداری: مراکز اداری بلوار مولانا محل فعالیت بسیاری از شرکت‌ها و سازمان‌های دولتی و خصوصی هستند. در این مراکز اداری، می‌توانید خدمات مختلفی مانند خدمات بانکی، خدمات بیمه‌ای، خدمات حقوقی و … را دریافت کنید.
ویژگی‌های مطلوب درون آپارتمان
تفاوت قیمت طبقات آپارتمان به شرایط مختلفی بستگی دارد و برای خرید یک آپارتمان خوب، باید به تمامی عوامل مذکور توجه کرد:
- سطح صدا و نوسانات صوتی در طبقات مختلف
- فشار آب در طبقات مختلف
- امنیت در طبقات مختلف
- چشم‌انداز
- مقاومت ساختمان در برابر زلزله و استحکام پایه‌های آن در مقابل نشست زمین
- نورگیری مناسب و دسترسی به نور طبیعی
- سیستم گرمایش و سرمایش مناسب و با کیفیت
- سیستم اعلام حریق و دسترسی به خدمات امنیتی
- پارکینگ مناسب و دسترسی به حمل و نقل عمومی
- داشتن بالکن به‌خصوص برای واحدهایی که در طبقات بالاتر هستند.
از مزایای زندگی در آپارتمان چه میدانید؟
- دسترسی آسان به خدمات عمومی مانند فروشگاه‌ها و بازارچه‌ها
- دسترسی آسان به فضای سبز و فضای باز
- کمتر بودن هزینه‌های نگهداری و تعمیرات
- کمتر بودن هزینه‌های خرید و اجاره
- فشار آب بیشتر در طبقات پایین‌تر
- کمتر بودن هزینه‌های گرمایشی در فصول سرد سال
- کمتر بودن سروصدا و نوسانات صوتی
- نگهداری ساختمان بر عهده جمع هیئت مدیره و ساکنان ساختمان است که این نگهداری بسیار ساده‌تر از زمانی که بر عهده یک شخص یا خانواده خاص بود انجام میشود.
- زندگی در آپارتمان معمولاً امنیت بیشتری دارد.
قیمت آپارتمان در بلوار مولانا صدرا
قیمت آپارتمان برای خرید یا اجاره در بلوار مولانا صدرا به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، امکانات واحد، موقعیت ساختمان و … بستگی دارد. در حال حاضر، قیمت آپارتمان‌های نوساز در بلوار مولانا صدرا، به طور متوسط از هر متر مربع ۲۵ میلیون تومان شروع میشود. قیمت آپارتمان‌های قدیمی‌تر نیز، بسته به شرایط، از هر متر مربع ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان متغیر است. البته، قیمت آپارتمان در بلوار مولانا صدرا نسبت به سایر محله‌های شهر صدرا، بالاتر است. این امر به دلیل دسترسی آسان این محله به امکانات و خدمات شهری است.
انتخاب محله مورد نظر هنگام بازدید از ملک
از مهم‌ترین عوامل خرید یا اجاره خانه هنگام بازدید ساختمان این است که ببینیم منزل مورد نظر در چه محله‌ای قرار دارد. هنگام بازدید از ملک به کوچه دقت ویژه داشته باشید. ممکن است بعضی کوچه‌ها باریک باشند و عبور و مرور در آن دشوار شود. برخی کوچه‌ها بسیار پر رفت و آمد هستند. اگر ساختمان پزشکان یا رستورانی در آن کوچه قرار داشته باشد احتمالا باید انتظار سر و صدای زیادی از آن کوچه داشته باشید. با انتخاب کوچه شلوغ با مشکل پارک ماشین روبه‌رو می‌شوید. داشتن همسایه خوب نقش مهمی جهت آرامش داشتن در خانه دارد. حین بازدید از ملک در این مورد تحقیق کنید.
اگر خانه مورد نظر آپارتمانی باشد، حین بازدید از ملک به تمیز بودن راهروها و میزان سر و صدای موجود در ساختمان توجه کنید. اگر شما فرد آرامی هستید و به دنبال جایی می‌گردید که پس از یک روز شلوغ بتوانید به آن بازگردید انتخاب خیابان‌های مرکز شهر که معمولا شلوغ‌ترین مناطق هستند انتخاب مناسبی نخواهد بود. گرچه دسترسی به سایر مناطق از مرکز شهر راحت‌تر است اما معمولا به دلیل شلوغی بیش از اندازه طرفدار کمتری دارد. به این نکته توجه کنید که تعداد واحد‌های زیاد در یک ساختمان، می‌تواند باعث شلوغی شود. همچنین همسایگی با مدارس، بیمارستان‌ها، ساختمان‌های دولتی و مراکز تجاری در شلوغی محل زندگی تاثیر زیادی دارد.
آدم با دیدنش وسوسه میشه که تمام تلاشش رو بکنه و یکی واحد از اپارتمان صدرا مولانا بخرد. اگر شماهم فکر میکنید که وقتشه تا با خرید اپارتمان در صدرا مولانا یک سرمایه گذاری درست و حسابی در بازار ملک داشته باشید، همین حالا با ما تماس بگیرید.
مناسب ترین طبقه ساختمان برای زندگی
بهترین طبقه ساختمان برای زندگی به شرایط و نیازهای هر فرد بستگی دارد و نمی‌توان به طور قطعی یک طبقه را به عنوان بهترین طبقه برای سکونت تعیین کرد. با این حال، برخی از مزایای و معایب هر طبقه را می‌توان به شرح زیر بیان کرد:
طبقات بالایی:
مزایا: چشم انداز زیبا، هزینه پایین وسایل گرمایشی، سرقت کمتر، نبود حشرات، کاهش سرو صدا
معایب: مشکلات خروج هنگام بروز حوادث، مشکلات پشت بام، جابه جایی سخت وسایل، پایین بودن فشار آب، وجود گرما، رعایت سکوت
طبقات پایینی:
مزایا: دسترسی راحت، فشار آب قوی، استفاده کمتر از وسایل سرمایشی، نبود همسایه پایینی، خروج راحت از ساختمان
معایب: وجود سرما، سرو صدا زیاد، وجود حشرات، امکان سرقت بیشتر
طبقات میانی:
مزایا: نداشتن مشکل سرما و گرما، نداشتن مشکلات خروج و ورود، نداشتن مشکلات پشت بام، فشار آب مناسب، کاهش سرو صدا، هزینه متوسط
معایب: نداشتن چشم انداز زیبا، هزینه وسایل گرمایشی بیشتر، سرقت متوسط، وجود حشرات
بنابراین، بهترین طبقه ساختمان برای زندگی بستگی به نیازها و شرایط هر فرد دارد و باید با توجه به مزایا و معایب هر طبقه، انتخاب شود.
انواع اپارتمان های اماده فروش در صدرا مولانا
- اپارتمان 115 متری – ورودی شهر صدرا بلوار مولانا
2 خواب – دارای پارکینگ – سال ساخت 1397 - اپارتمان صدرا مولانا – 3 خواب
دارای اسانسور – پارکینگ – 3 خواب – انباری – مستر دار – اتاق نگهبان - خرید اپارتمان 105 متری بلوار مولانا خیابان ارش
بلوار مولانا شهر صدرا بهترین گزینه برای خرید ملک، زمین و اپارتمان به عنوان سرمایه گذاری
بلوار مولانا در فاز ۱ صدرا قرار دارد. دو اداره مهم شهرداری و سازمان نظام مهندسی صدرا در بلوار مولانا قرار دارند. مولانا یکی از شلوغ‌ترین بخش‌های شهر صدرا است. به دلیل شلوغی و پرجمعیت بودن این منطقه مشاغل بسیاری نیز در مولانا شروع به فعالیت کرده‌اند. دفتر چاپ و تبلیغات، پارچه سرا، آرایشگاه، سوپرمارکت‌های متنوع، کافه‌های زیبا، مشاور املاک صدرا شیراز و سایر مشاغل در مولانا مشغول به کار هستند.
دو مجتمع تجاری پارمیدا و چند مجتمع دیگر با هدف فراهم کردن خدمات رفاهی تفریحی و اشتغال زایی صدرا، در حال ساخت هستند. همانطور که میدانید بلافاصله بعد از افتتاح این مجتمع‌های تجاری کسب و کارها افزایش یافته، و به همین ترتیب رفت و آمدها و ترافیک زیادی در این منطقه به وجود خواهد آمد. اگر بخواهیم به یک نکته منفی در مولانا اشاره کنیم، همین ترافیک پیش بینی شده و نبودن پارکینگ در منطقه است. همانطور که میدانید با شلوغی شهر و رشد و رونق در هر منطقه تجاری، نیاز به یک پارکینگ مناسب زیاد میشود. ما همواره امید داریم مسئولان محترم شهر صدرا یک برنامه‌ریزی مناسب برای افتتاح پارکینگ در بلوار مولانا انجام دهد.
مکان های نزدیک به منطقه مولانا در صدرا
اگر قصد خرید اپارتمان صدرا مولانا را دارید، پس حتما این موصوع که مولانا به چه مکان هایی از صدرا نزدیک است برایتان اهمیت دارد. ما در ادامه لیستی از مکان های نزدیک به مولانا در صدرا را نام می اوریم.
- مجتمع مسکونی آسمان صدرا
- اکوپارک صدرا
- مجتمع مسکونی سلحشوران 1 در صدرا
- بیمارستان پیوند اعضا بو علی سینا
- پارک آبی صدرا
- پروژه 600 واحدی فپکو
- پروژه اپارتمانی 800 واحدی نرگس
- سایت پروازی پاراگرایدر صدرا
- پارک ملی بمو صدرا
برای دریافت مشاوره در خصوص خرید،اجاره آپارتمان صدرا مولانا با بهترین شرایط با بالا خونه در ارتباط باشید.
