rayantav سپتامبر 19, 2023 0 نظر

فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز

خرید و فروش امتیاز اپارتمان در صدرا شیراز​

خرید و فروش امتیاز اپارتمان در صدرا شیراز

برای خرید و فروش امتیاز اپارتمان صدرا شیراز را می‌ توانید به عنوان گزینه خود جهت سرمایه‌ گذاری در زمینه مسکن و ملک و املاک انتخاب کنید، چون در این صورت انتخاب بسیار آگاهانه و هوشمندانه داشته‌ اید. از آن جهت که شهر صدرا شرایط و ویژگی‌ های خاصی دارد و یکی از گزینه‌ های ایده‌ آل جهت خرید یا فروش امتیاز آپارتمان محسوب می‌ شود. به ویژه فاز ۲ این شهر که عمده آپارتمان‌‌های شهر را در خود جای داده است. در این مقاله فروش امتیاز آپارتمان در صدرا شیراز را بررسی می‌ کنیم.

فهرست مطالب

فروش امتیاز آپارتمان، به معنای فروش حق عضویت در یک تعاونی مسکن است که در حال ساخت یک پروژه آپارتمانی است. این امتیاز به خریدار این امکان را می‌دهد که در آینده، پس از تکمیل پروژه، واحد آپارتمانی را با قیمتی مشخص تحویل بگیرد. در واقع، خریدار امتیاز آپارتمان، در واقع عضو تعاونی مسکن می شود و با پرداخت اقساط به تعاونی، حق عضویت خود را پرداخت می‌کند. پس از تکمیل پروژه، تعاونی مسکن واحد آپارتمانی را به خریدار تحویل می‌دهد. فروش امتیاز آپارتمان، معمولاً در پروژه های تعاونی مسکن که توسط ارگان ها و سازمان های دولتی ساخته می‌شوند، رایج است. این پروژه ها معمولاً دارای امکانات و مزایای خوبی هستند و قیمت آنها نیز نسبت به پروژه های مسکونی آزاد، کمتر است. البته، فروش امتیاز آپارتمان نیز مانند هر سرمایه گذاری دیگری، دارای ریسک‌هایی نیز هست. یکی از مهم ترین ریسک‌های این سرمایه گذاری، این است که پروژه مسکونی ممکن است به موقع تکمیل نشود یا با تغییراتی مواجه شود که باعث افزایش قیمت تمام شده واحد آپارتمانی شود.

آشنایی با فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز

گفتیم که برای خرید یا فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز می‌تواند انتخاب اول جهت زندگی و سکونت باشد. حتی می‌توانید این شهر را جهت سرمایه‌ گذاری‌های طولانی مدت انتخاب کنید. چون شهر صدرا یکی از خوش آب و هواترین و زیباترین شهرهای جدید در سطح کشور می‌باشد که در نزدیکی شهر شیراز واقع شده است. همین نزدیکی به شهر شیراز نیز موجب رونق یافتن و خرید و فروش ملک و املاک و حتی خرید یا فروش امتیاز اپارتمان در صدرا شیراز شده است.

بیشتر بخوانید: خرید و فروش زمین در صدرا شیراز

خرید و فروش امتیاز اپارتمان در صدرا بالاخونه

گزینه های فروش امتیاز اپارتمان در شیراز صدرا

شرایط لازم برای فروش امتیاز آپارتمان در صدرا شیراز

اگر برای خرید یا فروش امتیاز آپارتمان صدرا را انتخاب می‌کنید، باید شرایط و ویژگی‌های لازم برای این کار را نیز داشته باشید، چون پیش فروش و یا خرید و فروش امتیاز آپارتمان دارای شرایط ویژه‌ ای می‌ باشد و هر دو طرف خریدار و فروشنده موظف به رعایت کردن این شرایط می‌باشند. در بازار خرید و فروش امتیاز پروژه‌ های ساخت و ساز همواره مواردی نیز وجود دارد که نسبت به سایر امتیازها قیمت بیش تری دارند، این اختلاف قیمت به موارد متعددی از جمله کیفیت سازه، موقعیت مکانی پروژه، مواد و مصالح استفاده شده در پروژه، سودآوری بیش تر و سرعت تکمیل پروژه بستگی دارد. علاوه بر آن که در بسیاری از پروژه‌ ها افراد می‌توانند با خرید و فروش امتیاز آپارتمان و سپس پرداخت به موقع اقساط آن اولویت را در خصوص خرید یا فروش پارکینگ، طبقه مورد نظر، واحد مورد نظر و غیره را داشته باشند. برای فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز و حتی خرید یا فروش امتیاز آپارتمان صدرا نیز چنین موقعیتی دارد و در واقع خریدار و فروشنده با توجه به این ویژگی‌ ها اقدام به خرید یا فروش امتیاز آپارتمان می‌ کنند.

فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز

محاسبه کردن حق امتیاز مسکن

حق امتیاز مسکن به صورت اقساطی واگذار می‌ شود. اگر افراد برای فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز را انتخاب کنید، در این حالت جهت واگذاری قرارداد خودتان باید قیمت نهایی را بتوانید بر پایه دو بخش زیر محاسبه کنید:

بخش اول

در این حالت میزان کل مبلغ توسط خریدار به فروشنده پرداخت می‌ شود، یعنی ابتدا درصد بالایی از آن پرداخت شده و سپس همان درصد از مبلغ کل کسر خواهد شد.

بخش دوم

این بخش قسمت متغیر واگذاری و فروش امتیاز آپارتمان است که به شرایط و عوامل متعدد زیر بستگی دارد:

ابتدا باید مشخص شود پروژه مورد نظر در چه مرحله‌ ای قرار دارد. اگر پروژه به مرحله اخذ مجوز رسیده باشد و یا در حال گودبرداری، اجرای فونداسیون، دیوار چینی، اجرای سقف، اجرای اسکلت، سفید کاری، نازک کاری و یا هر مرحله دیگری باشد، دقیقاً در خصوص قیمت گذاری برای فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز را تحت تاثیر قرار می‌ دهد. ابتدا باید مشخص شود پروژه مورد نظر در چه مرحله‌ ای قرار دارد. اگر پروژه به مرحله اخذ مجوز رسیده باشد و یا در حال گودبرداری، اجرای فونداسیون، دیوار چینی، اجرای سقف، اجرای اسکلت، سفید کاری، نازک کاری و یا هر مرحله دیگری باشد، دقیقاً در خصوص قیمت گذاری برای فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز را تحت تاثیر قرار می‌ دهد. اگه زمان تحویل دادن آپارتمان رسیده باشد، یعنی قسمت‌ های اعظم پرداخت‌ های مالی آن نیز انجام شده است، بنابراین در این حالت قیمت واگذار کردن و فروش امتیاز آپارتمان صدرا بیش تر خواهد بود. عکس این موضوع نیز می‌ تواند اتفاق بیفتد. از مهم‌ ترین عوامل در هنگام فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز، موقعیت مکانی و جغرافیایی پروژه است. این موضوع دقیقاً بر قیمت گذاری نهایی مسکن تاثیرگذار خواهد بود. اگر پروژه تکمیل نشده باشد، قیمت نهایی آپارتمان بر اساس مقدار و میزان واریزی‌ هایی که خریدار پرداخت کرده است، محاسبه و تعیین می‌ شود. اما اگر پروژه به اتمام رسیده و واحد مورد نظر نیز مشخص شده است، قیمت نهایی آپارتمان بر اساس قیمت روز در همان منطقه و بر حسب متر مربع تعیین و محاسبه می‌ شود. یعنی خریدار با پرداخت کردن قیمت کامل واحد می تواند مالکیت همان آپارتمان را به دست بیاورد.

فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز

مزایای فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز

  • قیمت کمتر: قیمت امتیاز آپارتمان در شهر صدرا شیراز، نسبت به قیمت یک واحد آپارتمانی آماده، کمتر است. این امر به دلیل این است که پروژه های تعاونی مسکن در شهر صدرا شیراز، معمولاً توسط ارگان ها و سازمان های دولتی ساخته می شوند و قیمت آنها توسط دولت کنترل می شود.
  • مزایا و امکانات بیشتر: پروژه های تعاونی مسکن در شهر صدرا شیراز، معمولاً دارای امکانات و مزایای بیشتری نسبت به پروژه های مسکونی آزاد هستند. این امکانات شامل مواردی مانند فضای سبز، پارکینگ، باشگاه ورزشی، فضای بازی کودکان و … می شود.
  • امکان مشارکت در ساخت: خریدار امتیاز آپارتمان در شهر صدرا شیراز، می تواند در مراحل ساخت پروژه مشارکت کند و نظرات خود را در مورد طراحی و امکانات پروژه اعمال کند. این امر می تواند به خریدار کمک کند تا پروژه ای متناسب با نیازها و خواسته های خود داشته باشد.
  • موقعیت مکانی مناسب: شهر صدرا شیراز، در مجاورت شهر شیراز قرار دارد و دسترسی خوبی به امکانات و خدمات شهری دارد. این امر باعث شده است که شهر صدرا شیراز، به یکی از گزینه های محبوب برای خرید و فروش مسکن تبدیل شود.
  • امکانات رفاهی و تفریحی: شهر صدرا شیراز، دارای امکانات رفاهی و تفریحی خوبی است. این امکانات شامل مواردی مانند مراکز خرید، پارک ها، سینما، رستوران ها و … می شود.
  • آینده روشن: شهر صدرا شیراز، به عنوان یکی از شهرهای جدید ایران، دارای آینده روشنی است. این امر به دلیل رشد اقتصادی و جمعیتی شهر شیراز و افزایش تقاضا برای مسکن در این منطقه است.

البته، فروش امتیاز آپارتمان در شهر صدرا شیراز نیز مانند هر سرمایه گذاری دیگری، دارای ریسک هایی نیز هست. یکی از مهم ترین ریسک های این سرمایه گذاری، این است که پروژه مسکونی ممکن است به موقع تکمیل نشود یا با تغییراتی مواجه شود که باعث افزایش قیمت تمام شده واحد آپارتمانی شود. در مجموع، اگر قصد خرید امتیاز آپارتمان در شهر شیراز را دارید، شهر صدرا شیراز می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. این شهر دارای مزایای زیادی است که می تواند سرمایه گذاری شما را سودآور کند.

سپردن اپارتمان برای فروش در صدرا

ما در بالاخونه علاوه بر فروش اپارتمان و البته پیش فروش امتیاز اپارتمان، مسئولیت پذیرفتن اپارتمان شما و دریافت امتیاز شما را نیز بر عهده می‌گیریم. پس اگر یک اپارتمان در صدرا دارید و از قبل برای سرمایه گذاری آن را کنار گذاشته و یا در حال حاضر قصد فروش امتیاز اپارتمان و یا اپارتمان خود را دارید، یک حساب ویژه روی بالاخونه باز کنید. ما در کنارتان خواهیم بود و سعی داریم بهترین و منطقی ترین معاملات را در خرید و فروش اپارتمان صدرا انجام دهیم. با مراجعه به سایت بالاخونه و مشاوره و راهنمایی با کارشناسان این سایت می‌ توانید بیش تر با راهکارهای موثر جهت خرید و فروش امتیاز آپارتمان آشنا شوید و اگر تصمیم شما برای فروش امتیاز آپارتمان صدرا است، در این حالت نیز کارشناسان این سایت می‌ توانند مورد پیشنهادی شما را به مشتریان خود معرفی کنند. همچنین با دیگر شرایط خرید و فروش امتیاز آپارتمان در صدرا شیراز و مناطق مختلف این شهر نیز آشنایی پیدا می‌ کنید..

فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز
02

املاک کاظمی - بالاخونه

سایت بالاخونه به صورت تخصصی در زمینه‌ی خرید و فروش زمین و آپارتمان در شهر صدرا فعالیت دارد. بالاخونه تلاش می‌کند تا بتواند اطلاعات دقیق و به روزی از مناطق شهر صدرا فاز1 و فاز2 را در اختیار شما عزیزان قرار دهد. با خیالی آسوده خرید و فروش ملکتان در صدرا را به ما بسپارید. شهر صدرا، به دلیل داشتن مناطق ویلایی و مسکونی، آپارتمان‌های مختلف همراه با شرایطی متفاوت، خرید ملک را برای شما آسان کرده است. وب‌سایت بالاخونه با داشتن اطلاعات جامع از مناطق شهر صدرا و همراهی مشاوران متخصص این امکان را به وجود آورده تا انتخاب بهتر و سرمایه گزاری مطمئن‌تری در صدرا را برای شما عزیزان فراهم کند.

جمع‌ بندی

در این مقاله فروش امتیاز آپارتمان در صدرا شیراز را بررسی کردیم. اگر برای فروش امتیاز آپارتمان صدرا شیراز را انتخاب کرده‌ اید و تصمیم دارید با شرایط و باید و نبایدهای واگذاری امتیاز آشنایی پیدا کنید در این مقاله مختصری از این شرایط را معرفی کردیم.

با مراجعه به سایت بالاخونه و مشاوره و راهنمایی با کارشناسان این سایت می‌ توانید بیش تر با راهکارهای موثر جهت خرید و فروش امتیاز آپارتمان آشنا شوید و اگر تصمیم شما برای فروش امتیاز آپارتمان صدرا است، در این حالت نیز کارشناسان این سایت می‌ توانند مورد پیشنهادی شما را به مشتریان خود معرفی کنند. هم چنین با دیگر شرایط خرید و فروش امتیاز آپارتمان در صدرا شیراز و مناطق مختلف این شهر نیز آشنایی پیدا می‌ کنید..

ملک خود را به بالاخونه بسپارید

جزئیات ملک و شماره تماس خود را از طریق فرم زیر ارسال کنید، کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس خواهند گرفت.

پیام بگذارید

بیست − یک =