دسته: خرید و فروش زمین صدرا

خرید و فروش زمین صدرا

صدرا یک شهر جدید در استان فارس واقع شده است. این شهر در ۱۵ کیلومتری شمال غربی شیراز قرار دارد و در سال ۱۳۶۸ آغاز به کار کرده است. شهر جدید صدرا شامل مناطق مختلفی است که شامل فاز ۱ و ۲ می‌شود. جمعیت شهر صدرا در سال ۱۳۹۸ برابر با ۱۲۲٬۲۲۶ نفر بوده است. قیمت زمین در صدرا به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی زمین، اندازه و مساحت زمین، نوع کاربری زمین، وضعیت سند زمین، توسعه‌پذیری زمین، وضعیت بازار و وضعیت اقتصادی بستگی دارد. برای انتخاب منطقه مورد نظر جهت خرید و فروش ابتدا باید با هر دو فاز آشنایی داشته باشید، سپس با توجه به بودجه و سرمایه‌ای که در اختیارتان است اقدام به خرید کنید‌. بالاخونه با تجربه سال‌ها فعالیت در خرید و فروش خانه در صدرا آماده خدمت رسانی به شما عزیزان است. ما در تلاشیم تا متناسب با شرایط ایده آل تان و همچنین بودجه مالی بهترین گزینه را برای خرید ملک و سرمایه گذاری در صدرا، پیش رویتان قرار دهیم. شهر صدرا، به دلیل آینده روشنی که دارد مورد توجه سرمایه گذاران زیادی قرار گرفته است. خرید زمین و سرمایه گذاری در شهر صدرا، نیاز به دانش و اطلاعات تخصصی دارد. شما می‌توانید جهت اطمینان از بهترین معامله ملک در شهر صدرا با کارشناسان متخصص بالاخونه در ارتباط باشید تا هر زمان که در منطقه مورد نظر، شرایط جذاب قیمتی ایجاد شد و قیمت زمین به میزان واقعی خود رسید؛ مطلع شوید و اقدام به خرید و سرمایه گذاری کنید. بالاخونه تلاش می‌کند تا بتواند اطلاعات دقیق و به روزی از مناطق شهر صدرا فاز1 و فاز2 را در اختیار شما عزیزان قرار دهد.

خرید و فروش زمین صدرا

مزایای سرمایه گذاری در صدرا

افزایش ارزش زمین در آینده: با توجه به رشد شهری و توسعه صنعتی در منطقه صدرا، ارزش زمین‌ها در آینده افزایش خواهد یافت.

درآمدزایی از اجاره زمین: در صورتی که زمین خریداری شده برای ساخت ساختمان‌های تجاری و مسکونی به کار گرفته نشود، می‌تواند از طریق اجاره به دیگران درآمدزایی کند.

فرصت سرمایه‌گذاری در صنعت ساخت و ساز: با توجه به توسعه شهری و صنعتی در منطقه صدرا، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنعت ساخت و ساز نیز افزایش خواهد یافت.

افزایش امنیت سرمایه: سرمایه‌گذاری در زمین‌های صدرا به دلیل وجود پتانسیل رشد و توسعه، می‌تواند امنیت سرمایه را افزایش دهد.

فرصت سرمایه‌گذاری در صنایع مرتبط با ساخت و ساز: با توجه به توسعه شهری و صنعتی در منطقه صدرا، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنایع مرتبط با ساخت و ساز نیز افزایش خواهد یافت.

با توجه به مزایای سرمایه‌گذاری در زمین‌های صدرا، این منطقه می‌تواند یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاران باشد.

مناطق شهر صدرا برای خرید و فروش زمین

مناطق شهر صدرا برای خرید زمین و سرمایه‌گذاری می‌تواند شامل مناطق مختلفی باشد که در آن‌ها امکان خرید زمین و سرمایه‌گذاری وجود دارد. برخی از مناطق شهر صدرا که می‌تواند برای خرید زمین و سرمایه‌گذاری جذاب باشد عبارتند از:

منطقه صنعتی صدرا: این منطقه به دلیل وجود صنایع مختلف و توسعه صنعتی، می‌تواند برای سرمایه‌گذاری جذاب باشد.

منطقه مسکونی صدرا: این منطقه به دلیل وجود امکانات شهری و مسکونی، می‌تواند برای خرید زمین و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن جذاب باشد.

منطقه تجاری صدرا: این منطقه به دلیل وجود فروشگاه‌ها، مراکز خرید و امکانات تجاری، می‌تواند برای سرمایه‌گذاری در بخش تجاری جذاب باشد.

منطقه گردشگری صدرا: این منطقه به دلیل وجود جاذبه‌های گردشگری، می‌تواند برای سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری جذاب باشد.

خرید و فروش زمین صدرا

نکات حقوقی خرید و فروش زمین در صدرا

بررسی مدارک شناسایی طرفین معامله: قبل از ورود به مراحل خرید و فروش زمین، لازم است طرفین معامله، اسناد و مدارک موجود را به دقت بررسی کنند. تطبیق اطلاعات سند زمین با اطلاعات فروشنده (نام و نشانی و کد ملی و…) یکی از مهمترین مراحل خرید و فروش زمین به حساب می‌آید.

بازدید از زمین: در اکثر موارد، صرف بررسی سند زمین کفایت نمی‌کند و خریدار باید زمین مورد معامله را از نزدیک مشاهده کند تا از بروز اختلافات مابین خریدار و فروشنده پیشگیری شود.

تنظیم قولنامه برای خرید و فروش زمین: تنظیم قولنامه برای خرید و فروش زمین ضروری است. به همین خاطر توصیه می‌شود با استفاده از کد رهگیری، قولنامه را تنظیم کنید.

بررسی موقعیت جغرافیایی زمین: موقعیت جغرافیایی زمین اعم از دسترسی امکانات رفاهی در چه محله‌ای قرار دارد، مهم است.

بررسی نوع کاربری زمین: تطبیق جزئیات سند زمین با واقعیت، از جمله، مساحت، انشعابات، محل وقوع، دسترسی و… موضوع مهمی است که خریداران باید در بازدید از زمین به آن توجه داشته باشند.

خرید و فروش در دفاتر اسناد رسمی: خرید و فروش زمین و ملک، از معاملات رایج و مرسوم در فضای حقوقی ایران می‌باشد. بهتر است خرید و فروش در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد. در این صورت، فرد می‌تواند از تحت مالکیت درآمدن زمین و عدم بروز اعتراضات بعدی، اطمینان حاصل نماید.

توصیه به انعقاد قرارداد خرید زمین به صورت قولنامه‌ای: به افراد توصیه می‌شود که از انعقاد قرارداد خرید زمین، به صورت قولنامه‌ای خودداری نمایند، زیر قولنامه‌ها سند عادی محسوب می‌شوند و اعتبار سند رسمی را ندارند.

بهتر است برای خرید و فروش زمین در صدرا، با مشاوران با تجربه در این زمینه مشورت کنید و با بررسی موقعیت جغرافیایی زمین، اندازه قواره، هدف از خرید زمین، بودجه اولیه برای خرید، بررسی سند و نوع کاربری آن، استعلام از مراجع ثبت اسناد و مشورت با مشاوران املاک، بهترین تصمیم را بگیرید.